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帝都(北京)找楼凤要知道的事 - 地理篇

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发表于 2019-5-15 16:38:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
1. 北三环东侧及环内区域(以煤炭大厦为中心向外辐射5公里的安贞、西坝河、和平东西桥):此处为北京市较早规划的居住密集区,没几个新楼盘,现在住着的不是租户就是岁数大的,因为地理位置优越交通便利,自然也成了楼凤聚集区,这里应该有个大JT,我相信大家可能能猜到是谁。主要楼凤群体是年纪很小甚至十几岁的嫩妹,对外说是学生兼职但我相信都是专职的,这些嫩妹FW可以说基本没有,愿意Kou的都没几个,应该有人统一培训过让尽快出货完轰人。2016年还是5p,6p是主流,现在直接涨价到8p是主流了,个别岁数小还童颜巨ru的直接10p起跳,让人无语。几乎没有夜的,夜都是报个很高的数,我就见过报居然30张的。。。优点是太嫩,新下水的甚至还有的脱完衣服一直挡着身子直发抖,缺点是没服务而且土气,性价比因人而异,我之前说了“每次出来,你就想好了这次玩是图啥”,你要嫩,就别想太多别的。。。这地方开了这么多年,大家都骂乱涨价,但也依然存在,可见男人永远喜欢20多岁的小姑娘。。。就是有人喜欢这一口儿而捧场;安全性低,都是老小区,满大街的老头老太太,有个闲杂人等就很扎眼,附近没有大型建筑物和商区,出事儿都无处躲藏。代表人物:太多了。

2. 北三环东外侧到北四环之间,惠新西街、北小营、大屯、亚运村一带:由于此处属于市政后开发的地带,导致此范围内优质新楼盘非常多,此地的女孩多为颜值高且身材娇好些的,服务和技术也比和平街社区上了个档次,但统一培训的痕迹明显。这里有几个固定会所,也有个别单做的。以前8p起、夜20起,现在明显往10p、夜22涨。优点是身材颜值让人回味无穷,缺点是比较流程化,不好约,有的排大队,服务时限都会做约定,大概是1p限定40min,而且加项的几百通常不值;优点是安全系数较高,毕竟高端小区多一些,只要隔音好,不打扰邻居,出来进去小区的人互相之间不会在意谁是谁,主要的住户白天都出去上班了,留守的老人不多。但是大屯地区要注意,这里多次发生跳跳。代表人物:无,换的太勤了,没有时间很长的,2016年在欧陆经典有个童颜巨ru特别火还只要6p,名字忘了,据说一天能接10多个,这老板真是得笑的合不拢嘴。

3. 东北三环四环之间的太阳宫、芍药居:整体服务和颜值正好位于上面两个地区的平均值,非常多元化的地方,有一些较好的HS 8p起,也有些4p,5p的个人楼凤,但是总体来讲服务质量好些,实在,因为这里的生意不是那么火爆,她们也就不大赶时间,会有一些很耐心、服务好且有看点的慢慢做成了鸣凤,比如2016年的大胸“欢乐”(2017年离开西坝河去了西局,2018年不知道了)。2016年底UME国际村附近曾经被JC查处过一次HS,还上了新闻,消停了一阵,但因为交通也便利,又火了起来。这边女孩5p起,6p的是主流,夜12-20都有。优点是服务好性价比高些,缺点是颜值一般且有的太熟或颜值低;安全性较好,太阳宫是个人员流动性很大的地方,完事后的地铁站非常方便撤退,打车叫车应答也很快。现在这里的个人楼凤少了,因为房租长得太快,个人楼凤承担不了,HS开始偏多。代表人物:芍药居瑜伽老师婉月,但毁誉参半,还有个著名的可以GJ的狐狸爱菊花,现在好像换地方了吧。

4. 北四环东侧望京地区:一直都是热点,新楼盘林立,楼凤到处都有,但是社区里朝阳群众也很多,不少都是帮着子女带孙子的老人,目光凌厉,所以小区最好别考虑,去地铁阜通站和望京站边上那几个著名的商住楼吧。这里的JT我觉得和大望路是一个人,每次都同步更新,但女孩质量比大望路那边高,颜值高些,而且气质好点,没有那么土气,服务还是有的,但是真的越来越贵,以前还6p,现在几乎都是8p起,悠X汇很多都10p起跳,真是房价和P资比翼齐飞啊。性价比是这里的硬伤,不过因为楼凤流动性大,可以经常换换感觉。代表人物:太多了,2016年有个新加坡回来的小静,长得真有几分像杨幂,特别瘦,服务简直了!能让人上天,2017年底就没信儿了,好像离开帝都了,另外夏X家园好几个楼层都是一家的,屹立多年无事,佩服佩服。

5. 东四环外侧青年路和十里堡:2017年以来新晋的楼凤聚集区,尤其是青年路朝阳大悦城附近,火的不行。其发展有三个阶段,2016年的热点主要是十里堡地铁边上的那个楼,少说也得有十几个,5p以服务制胜,6p以身材制胜,8p以颜值制胜,总有你的菜;2017年热点变为青年路地铁站以北大概2公里的那个小复式楼盘,开始走高端路线,几乎没有6p以下的,颜值身材大多数可以,服务水平有高有低。2018年起热点又变成了青年路地铁站边上的那个小区,这里的HS也多,还都在高端小区里,大多几个月就换一次地方,女孩本来长得就还可以,PS后就更好看了。个人楼凤也挺多,我相信不用说大家都能数出几个服务很好的熟女来。既然是热门地区。这边大都是8p,10p的也不少见,大概是夜15-22。优点是颜值高身材好,安全性还可以,这边的楼盘都比较高档,没什么老楼,缺点自然也就是房租高就导致收费高,性价比低。代表人物:罗马嘉园的,不细说名字了,有口皆碑。

6. 东三环南路,劲松、双井、潘家园:和北小营差不多时候兴建的超大居民区,新楼盘极多,人员构成非常复杂,北漂朋友们的聚集地,这里鱼龙混杂,不乏很多小明星、网红主播、抖音公主,既然人员聚集,那么楼凤也多,无论是颜值、服务、身材、价格,这里都是上限能很高、下限也很低,什么样儿的都有。这里家庭式HS明显较别处多,大多数是6p半套,其实4p-9p都有。优点是如果有代聊的耽误时间可以马上找个新的问问有没有空;缺点是质量真没法保证,多数性价不高;安全性说实话有的小区比较一般,但估计从业者太多想必抓也抓不过来,也就有点默认了,不过当地的JC对此还是挺重视的,晚上巡查的还挺勤的,时有因为太扰民而被群众举报来检查的警车停靠。2017年热点是劲松地铁站边上的那几个楼,那个小区环境很好,而且是涉外的,JC不是很好介入,所以当时有不少个人楼凤搬到这里,着实是火了一阵,而且这里交通方便边上就是地铁。总之,在这个区域只要你打开微信附近的人,几乎一半都是赤果果的信息,千万不要上当。还是去论坛看看靠谱资源吧。代表人物:劲松附近的西西, ,身材火爆,非常骚气,放得开,去过的都很尽兴,但越来越贵,甚至短短三个月就涨了三百,而且服务有点跟不上了,性价比不行了。

7. 东南二环三环间,大望路、九龙山和平乐园:虽然距离劲松、双井没几公里,但要论全北京最热点的小区,东X雅X绝对算的上是一个了,这个小区从北到南十几个楼,从嫩妹到熟女,从巨ru到萝莉,从HS到个人,真是什么样的都有,通常是6p半套,5p和8p也有可能,但是服务水平让人发指,经常是刚开始女孩就要求加钱才有FW,否则就是Kou个一分钟直接开练了,一点过渡都没有。有那么一两个红人排队紧,催的厉害,这样的女孩没几个月就废了,不是回老家了就是换地方单干了,追求FW和性价比的就不用考虑这里了。代表人物:九龙山的小小,小姑娘岁数不大,老是笑呵呵的,小虎牙,身材非常纤细,80斤左右,没胸,但态度好,不大好约,隔一段时间就消失一阵子。

8. 东五环外,西起传媒大学、往东途径常营、杨闸、果园,东至土桥的长条形区域:从全北京来看,确实通州LF属于颜值方面的灾区,本来颜值就不够,服务水平又跟不上,堪称机车生产车间,收费倒是这几年没咋变,5p就不错了,6p就挺好了但一般大家都不想跑这么远,也就没什么市场。常营附近2017年以来越来越火,但大家都知道有的家庭式HS玩的太大了,号称15岁的都敢叫来,而且服务越来越差,除了便宜没有可取之处,早晚出事。个人做的也有,但有的实在是接受不了,比如物资学院附近的球球【管理员注:根据咱们网站的数据分析,这女的不是单做哈,背后还是有人的】。。。太猎奇了。八通线附近的好一点,最远处土桥有几个家庭式的2016年还好好的,突然2017年就开始自砸牌子,机车无比,被多个论坛的LY举报,最后弄得JC不得不扫了一遍,完全是自毁。现在家庭式的HS都开始往八通线南侧的小区里驻扎,搞得还算是风声水起,但是通州人民不比朝阳群众差啊,老头老太太多,总之西边的LY真的不建议你们来这边,一来一回半天没了,还不如找个近点的呢。另外就是梨园的杨姐,有名的收费低玩得开,但是也有不少人去了之后后悔。

9. 北五环外,立水桥和天通苑:立水桥类似于太阳宫,有不少服务很好的个人LF,服务花样多,时间长,身材通常有特色,比如巨ru,或者大长腿,只是颜值和岁数一般,但5p,6p的价格普遍可以接受;但是再往北的天通苑简直就是噩梦般的存在,HS也有、个人的也有,但通常都很不低调,出来进去人太多也不避讳,被居民投诉的很多,迫于压力JS也出动了很多次,非常不建议在天通苑附近行动。代表人物立水桥灵儿。

10. 东四环边,四惠和百子湾:这个区域算是帝都LF界的天府之国,无论是HS还是个人。首先就是四惠地铁站附近,从2017年起慢慢增多,几乎都是个人的,低调,不张扬,质量还行,收费合理,5p或者6p就能搞定,态度也好,性价比不错的,颜值逊色些但也能接受;而一河之隔的百子湾可算得上是一个大凤窝。这里有数不清的小高端、高端、工作室,也有数不清的家庭式HS。百子湾的大X国际以及周边的几个楼每天晚上八、九点钟就会有一群打扮完毕的女孩蜂拥而出,那场面简直让人震惊。这里个别的普通LF颜值身材也都不错,而且年轻可人,服务水平都挺高,大多数都是以前场子出来的,不过价格也是惊人,8p都不多了,通常10p起,夜22张起。优点自不用说,房间高级环境好,服务也不错,如果约多别处了5p,6p的,偶尔在这儿多花些感觉确实不一样,但钱包瘪的太快。缺点也有,交通不便,开车不好停,没车只好叫车或者打车,还有就是这里的姑娘也挑人,如果你长相抱歉,就会用尽办法让你赶紧交货,我总觉得这里因为LF太多,早晚有被整治一番的可能。。。代表人物:百子湾不说了,四惠还是服务很不错的芦荟值得推荐,在一个地方都快三年了。

11.东二环内,建国门、永安里、东四十条:听起来是高大上又是长安街沿线或者富足大气的东二环,但其实是性价比极低的一个地区,首先值得一提的是东四十条保利大厦后面的元X国际公寓,这是个商住两用的楼,小公司很多,楼里很又杂乱,出来进去的人十分复杂,确实是不引人注意,但是里面的几个LF的颜值和年纪简直了,要我说给4p都嫌多,各位千万不要上当。永安里和建国门靠近通惠河的那一侧有几个高档楼盘有一些看起来高端的妹子和HS,像是百子湾的风格,8p起,并不是没有好的,而是和百子湾比你可能更会觉得坑一些。优点嘛自然是地理位置好,交通便利而且在偏市中心的位置,很容易安排时间,缺点就是性价比不高。代表人物:东四十条虽然坑,但是那边有个以前在十里堡、2018年初新搬过去的大胸MM晓微,身材好放得开服务好,6p也能接受吧。

12.南二环:方庄、蒲黄榆、刘家窑:蒲黄榆和方庄可以说是南边的和平街,小区比和平街新点儿,但大爷大妈较多,刘家窑几个塔楼以前也是人数众多,璐瑶以前在这里,但是JC来了多次,离开的LF不少,开始往方庄和蒲黄榆搬家,基本上这里的是5p或6p,HS换人很频繁,偶尔有颜值惊艳的,不过服务一般,但怎么也比和平街嫩妹强点儿,优点是有些服务、颜值有的还行,但需要碰运气,缺点就是当地居民多,人多眼杂,不大安全。代表人物:璐瑶,现在好像还住那里,绝对是个人自聊,南方妹子身材真好,小腹平坦能看到的马甲线呢,服务时不看手机,完事了才拿起手机回复,说话慢条斯理,笑呵呵的,感觉她那里永远很缺生意,2017年底有点火,今年消停了不少,可能是太红了被人关注了,低调了。

13.南四环,成寿寺、角门、石榴庄和宋家庄:成寿寺地铁边上的楼你懂的,JT控制,人数众多,有人看着后台较硬,但现在冷清了些,基本上这里的是4p或5p,换人频率一般,颜值较低,精品不多,服务还可以的,不会太快进入正题,也偶尔有不错的。角门石榴庄的也是和成寿寺类似,但没成寿寺那个小区那么招摇。而宋家庄就是南边的天通苑,以前从业人员众多,HS多,长得好看的女孩不少,但这里被扫多太多次,现在比较没落。代表人物:成寿寺小柳岩甜心,照片确实有几分像柳岩,见了本人觉得不是很像,但绝对能看,而且和柳岩有一样不错的身材,就是个子不高,但算是性价比还行了。

14.东三环,呼家楼、团结湖、金台路、水碓子:非常无语的地方,低端的代名词,但如果你只是为了泻火,那么性价比合适,这里老凤和机车齐飞,坑你没商量。团结湖、呼家楼和红庙地区的老住户都住了有三、四十年了,看谁来谁走都知道,他们心里特明白你来是干什么的,除了呼家楼以外,这里的LF大多是3p,4p的大姐,只能以服务取胜了。朝阳医院附近有一个商住楼,集中有那么几个,其中有个哈尔滨的甜心现在都开始学着当妈妈桑了,但手底下那几位服务一般,就只是不贵而已,优点就是便宜,缺点就是有的看脸实在下不去diao。代表人物:虽然坑的这么多,但不代表这里没有王者,工体南门附近的小区有个阳阳,5p,8pp,服务细致不催人,大熊!大熊!大熊!kou不叫停就不停,就对这么一个有好感,别的想起来一个就后悔一个。

本人因为距离西边较远,西边就未涉及了,不做评价。


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The interesting moment
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In it something is. Thanks for the information, can, I too can help you something?
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